Appartamento

Via di Porto, Scandicci, Firenze

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Descrizione

SCANDICCI - BADIA A SETTIMO PRESSI

TRILOCALE con due camere da letto in Classe C con DOPPIO GIARDINO E POSTI AUTO

Se cerchi un’abitazione pronta da vivere, che unisca efficienza energetica e comfort moderno, questo appartamento di circa 70 mq è la soluzione ideale.

Situato al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE, in un contesto RESIDENZIALE RECENTEMENTE RIQUALIFICATO, l'immobile si trova in un posizione strategica:

MASSIMA TRANQUILLITA, ma a un passo dal centro commerciale IPERCCOP e con accesso immediato alla Fi-Pi-Li.

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e luminosa:

- Zona Living: Soggiorno OPEN - SPACE con angolo cottura.

- Zona Notte: dotata di disimpegno conduce alla camera MATRIMONIALE spaziosa e ad una camera singola

- Servizi: Bagno FINESTRATO e un pratico ripostiglio / sottoscala

- SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA' : Il vero valore aggiunto è il DOPPIO GIARDINO (FRONTALE di circa 35 mq, e TERGALE di circa 50 mq), perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici.

TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente mirata al massimo comfort termico:

- Infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione.

- Sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore.

- Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricircolo d'aria costante e salubre.

- Climatizzazione completa in tutti gli ambienti.

DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

- Accesso privo di barriere architettoniche.

- Pertinenze: Inclusi nella proprietà DUE POSTI AUTO PRIVATI, all'interno del piazzale condominiale.

- Vantaggi: Classe energetica C e SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE.

- LIBERO SUBITO

RICHIESTA € 300.000,00

RIFERIMENTO LB03

PER INFO 3937001927