Descrizione
Il valore del tempo, lo spazio di una volta
Nel cuore dell'Alta Valmarecchia marchigiana, Piandimeleto è un luogo che conserva intatto il fascino dell'autenticità.
Un borgo raccolto, immerso nel verde dell'Appennino, conosciuto per il suo storico Castello dei Conti Oliva, per la tranquillità del centro abitato e per uno stile di vita a misura d'uomo, dove natura, servizi e relazioni convivono in perfetto equilibrio.
Qui si vive bene tutto l'anno, con la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente alcune delle città più importanti del Centro Italia:
Urbino a circa 25 km
Pesaro a circa 55 km
Rimini a circa 65 km
Arezzo a circa 75 km
Una posizione strategica per chi cerca quiete senza isolamento.
Una casa che oggi non esiste più (e per questo vale di più)
In Corso Giovanni XXIII, la via principale di Piandimeleto, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una vera opportunità rara.
Le sue dimensioni generose, tipiche delle costruzioni degli anni '80, sono oggi praticamente introvabili: ambienti ampi, luminosi, ben proporzionati, pensati per essere vissuti senza compromessi.
Il tutto con un rapporto metratura/prezzo estremamente allettante:
175.000 euro per una proprietà di questo livello è una di quelle occasioni che non si presentano spesso e quando lo fanno, vanno colte.
Interni che parlano di calore, solidità e carattere
L'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna ad uso esclusivo, dettaglio che garantisce privacy e indipendenza.
L'ingresso introduce a un disimpegno centrale, elegante e funzionale, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti.
Zona giorno
Affacciata sul corso principale, è composta da:
sala da pranzo con cucinotto
ampio soggiorno di grande impatto scenografico
Ed è proprio qui che la casa rivela uno dei suoi elementi più affascinanti:
un bellissimo camino, vero cuore dell'ambiente, impreziosito da una trave in legno pregiato a vista e putrelle che richiamano uno stile caldo, materico, autentico.
Un dettaglio architettonico che dona carattere, atmosfera e rende il soggiorno uno spazio da vivere, non solo da arredare. Immagina le serate d'inverno, la luce del fuoco, il comfort di un ambiente che accoglie.
Sia il soggiorno che la sala da pranzo accedono a balconi coperti, perfetti per godere dell'esterno in ogni stagione.
Zona notte
Ben separata, ospita:
tre camere da letto, tutte di dimensioni importanti
bagno padronale
ulteriori balconi che assicurano luce naturale e ariosità
Un secondo bagno, posizionato vicino all'ingresso, completa il piano con grande praticità.
Spazi extra che fanno davvero la differenza
Questa proprietà non si limita all'appartamento principale, ma offre una serie di spazi accessori che ne aumentano valore e potenzialità:
Soffitta di oltre 150 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale da completare con semplici finiture per creare nuovi ambienti: una seconda unità, uno studio, una zona relax o uno spazio per ospiti.
Cantina al piano primo sottostrada, comoda e funzionale.
Ulteriore stanza collegata al vano scala, perfetta come ambiente di servizio o multiuso.
Esterni privati, versatili e facilmente valorizzabili
All'interno della proprietà è incluso uno scoperto esclusivo che comprende:
area verde sul fronte
ampio giardino sul retro
zona laterale coperta, oggi utilizzata come terrazza, che con una semplice sistemazione della pavimentazione può diventare comodamente area parcheggio privata, senza interventi invasivi o complessi
Uno spazio esterno che aggiunge comfort quotidiano e libertà di utilizzo.
Una casa che può cambiare la tua idea di abitare
Questa soluzione racchiude tutto ciò che oggi è difficile trovare:
spazi veri
solidità costruttiva
carattere architettonico
ambienti accessori straordinari
prezzo incredibilmente competitivo
È una casa da vivere, trasformare, far crescere nel tempo.
Ma soprattutto, è una casa che va vista dal vivo per essere compresa fino in fondo.
Contattaci per una visita: entrare in questi spazi potrebbe davvero svoltare la tua idea di casa.
Conny: 388 3760319
Barbara: 348 5230372
