Rustico - Casale

**Podere in Vendita:

Scopri questo podere situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal mare e dal Parco dell’Uccellina. Questo caratteristico casale toscano offre due unità abitative indipendenti di circa 100 mq ciascuna, perfette per chi cerca un rifugio nella natura o un'opportunità per avviare un'attività ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo.

La proprietà dispone di un'ampia corte esclusiva recintata e di magazzini e locali accessori di comoda metratura, ideali per riporre attrezzi o trasformarli in spazi utili. Con un uliveto in produzione di circa mezzo ettaro, il podere rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura.

Le abitazioni necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarle secondo i propri gusti. È possibile mantenere le due unità separate o unirle per creare un'unica grande residenza. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Talamone e Fonteblanda, rende questo immobile facilmente raggiungibile ma riservato.

Con 200 m² calpestabili distribuiti su due piani, giardino privato e cantina, questa proposta è un ottimo investimento per una residenza di campagna o per soluzioni turistiche.