Descrizione
In una delle località più prestigiose e richieste del Mediterraneo, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, si trova questo elegante appartamento fronte mare, situato a pochi passi dal centro di Porto Rotondo. Un’abitazione rara e preziosa, che unisce la comodità di ampi spazi interni alla straordinaria possibilità di accedere direttamente alla propria spiaggia privata, attraverso un rigoglioso giardino fronte mare.
Con una superficie complessiva di 105 mq commerciali, l’immobile è composto da due camere da letto, due bagni, un’ampia zona giorno con cucina separata, e un giardino privato che si affaccia su una splendida insenatura riservata. Una combinazione unica di privacy, natura, comfort e prestigio.
Posizione impareggiabile sul mare
La vera peculiarità di questa proprietà è la sua posizione in prima fila sul mare, all’interno di un piccolo complesso residenziale immerso nella vegetazione mediterranea, dove pace e silenzio accompagnano ogni momento della giornata. Qui, il contatto con la natura è totale: si esce dal soggiorno, si attraversa il giardino e si arriva, letteralmente in pochi passi, su una piccola spiaggia riservata, perfetta per chi desidera vivere il mare senza doverlo mai “raggiungere”.
La spiaggia è caratterizzata da sabbia chiara e acqua trasparente, con fondali bassi ideali per famiglie, ma anche perfetti per chi cerca relax lontano dalla confusione. La brezza marina, il profumo della macchia mediterranea e il suono delle onde diventano parte integrante della vita quotidiana.
Interni luminosi e ben distribuiti
L’appartamento è stato progettato per garantire massima vivibilità durante tutto l’anno. Gli spazi interni, ampi e ben organizzati, sono stati arredati in stile mediterraneo, con finiture sobrie, materiali naturali e colori tenui che richiamano il paesaggio circostante.
La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso, con zona pranzo e grandi vetrate che si affacciano sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La cucina, separata ma adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata e funzionale, pensata anche per soggiorni prolungati.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe silenziose e con vista sul verde, ideali per ospitare comodamente una famiglia o una coppia con ospiti. I due bagni, ristrutturati recentemente, sono dotati di doccia, sanitari moderni e dettagli in pietra locale.
Giardino privato e accesso esclusivo alla spiaggia
Il giardino di proprietà esclusiva è uno degli elementi più apprezzati di questa casa. Ben curato, con prato verde, siepi fiorite e una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto, rappresenta il prolungamento naturale del soggiorno. Qui si possono vivere momenti indimenticabili: colazioni vista mare, aperitivi al tramonto, giornate di relax all’ombra di un gazebo o lettini fronte spiaggia.
Dal fondo del giardino, un piccolo cancelletto conduce direttamente alla spiaggia privata. Non è necessario prendere l’auto, né affrontare sentieri o scogli: il mare è davvero “in casa tua”.
Contesto residenziale e servizi
L’appartamento si trova all’interno di un residence signorile, ben mantenuto e abitato in buona parte dell’anno. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro di Porto Rotondo, dove si trovano ristoranti gourmet, negozi di alta moda, supermercati, farmacie, e ovviamente il famoso porto turistico, cuore pulsante della vita sociale estiva.
La casa è dotata di aria condizionata, connessione internet, impianto di allarme e posto auto. È la soluzione perfetta per chi desidera una prima casa di prestigio, oppure una seconda casa da sogno dove vivere le vacanze in totale comfort.
Una vera rarità in Costa Smeralda
Questa proprietà rappresenta un’opportunità difficilmente replicabile: un appartamento sul mare con giardino e spiaggia privata in uno dei luoghi più amati della Sardegna. Ideale sia per uso personale che come investimento ad alto rendimento nel settore degli affitti di lusso.
Un angolo di paradiso dove il mare è davvero a casa tua.
