Villa

Alle pendici del Monte Ascensione, nel cuore dell’Appennino Centrale, a soli 14 km dal centro di Ascoli Piceno, nella tranquilla frazione di Casette di Morignano, a circa 500 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una casa di campagna inserita in un piccolo borgo, in posizione riservata e panoramica.

La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 295 mq calpestabili, così distribuiti:

Piano Terra:
--Ampia cucina, soggiorno, bagno, cantina caratterizzata da volta reale in mattoni, locale multiuso con accessi funzionali.

Piano Primo:
--Sei camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con distribuzione razionale degli spazi e ottima luminosità.

Piano Secondo:
--Soffitta, terrazzo e locali sottotetto ad uso ripostiglio, ideali come spazi accessori o di servizio.

L’immobile si presenta abitabile e perfettamente funzionante, dotato di:

-impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (assenza di bombolone),
-impianto elettrico recentemente ammodernato,
-infissi esterni in alluminio con doppio vetro,
-persiane in legno,
-fossa settica.

A completamento della proprietà, magazzino allo stato grezzo di circa 134 mq calpestabili, disposto su due livelli, e terreno agricolo di circa 3.100 mq, arricchito da piante di ulivo e dotato di vasche per la raccolta delle acque piovane.

Destinazioni e potenzialità:

La proprietà si presta a molteplici utilizzi, tra cui:
--produzione di olio extravergine di oliva per uso privato (ultimo raccolto circa 3,5 quintali),
--coltivazione agricola e ortiva,
--realizzazione di struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, ideale per un turismo sostenibile e di qualità, grazie al contesto naturale e al rapporto diretto con le realtà rurali circostanti.

Una soluzione adatta a chi ricerca autenticità e spazio in un contesto naturale.

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Sandro – 348 35 32 882
Davide – 328 96 44 733