Villa in vendita a Sondrio - Via Valeriana, 54, 523 mq

Questa casa è perfetta per famiglie con bambini e animali, per chi cerca spazio, privacy e una migliore qualità di vita senza rinunciare a nulla. L’ampio giardino privato è un vero valore aggiunto: uno spazio dove i bambini possono giocare liberamente, il cane correre in sicurezza e dove ogni angolo diventa occasione di benessere. Sul retro si trova un portico coperto, riservato e funzionale, con tavolo e barbecue, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. La casa, progettata dall’architetto Stefanelli, unisce eleganza e praticità, con spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. All’interno la disposizione è funzionale e ben organizzata: • Al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, cucina separata, due camere da letto (di cui una con bagno en suite), un secondo bagno finestrato, giardino esclusivo e due posti auto. • Al primo piano un appartamento indipendente ristrutturato di recente, con soggiorno luminoso, studio, bagno, due camere da letto e tre balconi che offrono una vista panoramica. • Al piano seminterrato due locali personalizzabili come area hobby o wellness (attualmente si trova una spaziosa zona svago con biliardo), due cantine e un pratico ripostiglio. La proprietà si trova in una zona signorile e tranquilla, a pochi minuti dal centro e vicina a scuole, negozi e servizi, una posizione che garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità. Per chi desidera ancora più spazio, è possibile ampliare la proprietà con un terreno adiacente di 873 mq. L’area è edificabile e consente la realizzazione di una o più abitazioni per una superficie totale di circa 305 mq (150 mq su due piani, come da piantina allegata). Una soluzione ideale per chi vuole creare una seconda casa per i figli, ampliare i propri progetti o valorizzare l’investimento. Soluzione disponibile sulla piattaforma. Contattaci oggi per una visita esclusiva! Per maggiori informazioni chiama