Rustico - Casale

Villa indipendente con terreno e progetti approvati – operazione pronta a partire

In una posizione dominante e sopraelevata, introvabile nel contesto circostante, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, capace di unire panorama mozzafiato, privacy assoluta e un potenziale immobiliare straordinario.
Da qui la vista si apre a 200°, regalando uno scenario continuo e spettacolare che abbraccia il lago, il Castello di Arco e il comune di Padaro: un affaccio che non potrà mai essere compromesso e che rappresenta un valore raro e crescente nel tempo.

La proprietà comprende una villa indipendente con annessi, inserita in un lotto di 2.739 mq di area verde, con una SUN di 685 mq e possibilità di ampliamento del 20%, offrendo massima libertà progettuale.
UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO, SENZA ATTESE

Sono già presenti progetti approvati con oneri pagati per la realizzazione di una struttura con ristorante e 9 appartamenti ad uso turistico, rendendo l’operazione immediatamente cantierabile.
I lavori possono iniziare già entro una settimana: manca solo il montaggio della gru.
In alternativa, l’immobile si presta perfettamente anche a una riconversione totale in più appartamenti residenziali, ideali per la rivendita a privati in una zona ad altissima richiesta.

PUNTI CHIAVE
✔ Posizione dominante e panoramica, sopraelevata rispetto a tutte le abitazioni
✔ Vista a 200°: lago – Castello di Arco – Padaro
✔ Lotto di 2.739 mq
✔ SUN 685 mq + ampliamento del 20%
✔ Progetti approvati e oneri già pagati
✔ Possibilità di ristorante + 9 appartamenti turistici
✔ Alternativa residenziale con frazionamento e rivendita
✔ Operazione pronta a partire immediatamente
✔ Oggetto unico e irripetibile sul mercato
Una proposta di altissimo livello, perfetta per investitori, imprese o clienti privati alla ricerca di una proprietà esclusiva con una vista spettacolare e un enorme potenziale di sviluppo.

???? Per informazioni, planimetrie, progetti e metrature:
345 409 2833
???? Alessandro.zepponi@tempocasa.com