Villa

Villa Esclusiva da Caborni Immobiliare in zona tranquilla e residenziale della prima provincia a 3 km da Pontenure e a 3 km da San Giorgio si vende una VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA E LIBERA SU TUTTI E 4 LATI, riqualificata energicamente con importanti interventi e venduta in ottima Classe energetica “B” –
La proprietà si estende su un lotto di ca. 450 mq che assicura ampio spazio vivibile sia dentro che fuori casa.
La proprietà è così composta:
** Al primo piano c'è l'appartamento principale di 120 mq. con: cucina abitabile e zona pranzo, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con doccia e vasca.
Splendido terrazzo al primo piano di ca. 50 mq che affaccia sul giardino e sull'ambiente circostante
** Al piano superiore: mansarda/sottotetto della stessa metratura, con camino, 2 ulteriori locali che possono essere adibiti a camere da letto, e bagno con doccia.
** Al piano terra: lavanderia, acquaio e deposito occasionale oltre a diversi vani utili tutti finestrati e arieggiati.
Tutti i piani sono collegati da una scala interna adiacente alle zone giorno dei vari piani, per cui idealmente è possibile creare 3 unità immobiliari separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente.
** Garage doppio in larghezza spazioso di circa 50 mq. in corpo adiacente all’abitazione.
L’immobile è dotato di:
• Cappotto termico isolante di ottimo spessore.
• Serramenti di nuova generazione: porte blindate e infissi interni in pvc con doppio vetro ad alta efficienza.
• Climatizzatore.
• Addolcitore impianto idraulico.
• Giardino recintato (ca. 300 mq. ).
- Punto acqua e punti luce esterni per un ottima illuminazione crepuscolare
• Area recintata con serraglio per eventuali animali.

Per informazioni e visite contattare Caborni Immobiliare, l'agenzia a conduzione familiare presente a Piacenza dal 2003 e con la massima assistenza e trasparenza verso il cliente.