Villa

[Rif. DV-5473] In una zona di elevato interesse, tra Santa Giustina e Sedico nel bellunese, in posizione panoramica circondata da montagne, proponiamo in vendita un rustico di 250 mq suddivisi su quattro piani. La proprietà offre la possibilità di essere restaurata e personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze, sia come abitazione sia come attività commerciale. L'immobile è circondato da un ampio spazio verde privato di oltre 3000 mq, con accesso autonomo alla via pubblica.
Attualmente, il rustico è composto da un ingresso spazioso, che conduce a una cucina abitabile con una zona giorno; una scala interna in legno di larice realizzata a mano, porta al piano mezzanino dove è situato un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia; proseguendo, si arriva al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali spaziose con pavimento in legno massiccio di larice e una terrazza abitabile. Al secondo e ultimo piano è posta una soffitta parzialmente praticabile.
Il rustico è dotato di riscaldamento autonomo a metano a radiatori e le rifiniture interne delle soglie e dei pavimenti d'ingresso sono in marmette di graniglia. Adiacente all'immobile e comunicante con l'edificio, troviamo un'ampia struttura agricola da restaurare adibita a fienile e stalla, ora in disuso.

L'immobile si trova in un punto strategico in località Gravazze e dista circa tre chilometri dal centro di Santa Giustina e Sedico, comuni che offrono tutti i servizi e le comodità essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole e strutture sportive. La posizione del casolare è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aperto, con una vasta gamma di attività disponibili nelle vicinanze, tra cui escursioni, arrampicata, pista ciclabile. La comodità di avere tutti i servizi essenziali e la posizione privilegiata rende questo immobile unico nel suo genere.