Descrizione
Proponiamo in vendita "La Casa della Vigna", una villa di nuova costruzione collocata sulle colline di Meina, in una posizione panoramica che offre tranquillità e luminosità, con una vista suggestiva sul Lago Maggiore.
La zona è ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura, con terreno adatto alla coltivazione di vite e alberi da frutto, pur restando comoda ai servizi locali.
Il progetto architettonico della villa interpreta un linguaggio moderno e lineare, caratterizzato da volumi semplici e grandi aperture che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni.
Il terreno circostante è stato modellato per integrarsi armoniosamente con la struttura, protetta da pareti in cemento a vista e vetrate che si affacciano sul giardino dalle linee morbide. Schermature frangisole creano interessanti giochi di luce, valorizzando il volume architettonico puro e lineare.
La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 200 metri quadrati, quasi interamente su un unico livello
Il soggiorno e la cucina open space si affacciano direttamente sulla piscina a sfioro di 40 mq e sul giardino, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno. A servizio della zona giorno vi sono un ripostiglio/lavanderia ed un bagno di servizio.
La zona notte comprende una camera padronale con ripostiglio privato di 25 mq e bagno en suite con doccia e vasca freestanding. Sono presenti due ulteriori camere da letto, che condividono un bagno centrale con doccia.
Completano l’immobile, al piano inferiore, i locali tecnici e un locale sgombero con bagno, che potrebbe essere adibito a stanza per gli ospiti, oltre ad un ampio garage di 60 mq con posti auto esterni aggiuntivi, situato invece al piano superiore.
Gli spazi esterni comprendono percorsi coperti e scale, una zona living di 24 mq e un solarium bordo piscina.
Su richiesta è possibile realizzare un’area living sul tetto in stile sky-bar con parapetti in vetro di 16 metri.
Le finiture e le dotazioni sono di alta qualità, pensate per garantire comfort e funzionalità in un contesto moderno, con materiali durevoli e attenzione alla luminosità e alla privacy.
La piscina, il solarium e gli spazi esterni completano un progetto che coniuga estetica contemporanea e vita all’aria aperta.
Perfetta sia come residenza principale sia come casa per vacanze di prestigio, "La Casa della Vigna" rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in una villa moderna, confortevole e luminosa, immersa nella natura del Lago Maggiore senza rinunciare a design e funzionalità.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
