Appartamento

Inserito in un complesso residenziale di sette piani edificato negli anni ’60, l’immobile si distingue per il perfetto stato di conservazione delle parti comuni, curate e accoglienti. L’accesso avviene tramite un portoncino in vetro e metallo che introduce in un androne elegante e ben tenuto; una seconda porta in vetro separa con discrezione il vano scale, conferendo ordine e riservatezza all’edificio. L’ascensore accompagna comodamente fino al piano. La casa, posta a un piano alto, gode di una tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala una piacevole vista panoramica sulla città. Gli spazi interni conservano la distribuzione originale: l’ingresso funge da fulcro dell’abitazione, disimpegnando in modo razionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un tinello con cucinino separato, ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede al balcone con affaccio sull’interno cortile, ideale per momenti di tranquillità. Le due camere da letto, di taglio regolare e affiancate tra loro, sono entrambe ben illuminate: una riceve luce naturale dalla finestra, l’altra dal balcone. Il bagno, completo di tutti i sanitari, è dotato di box doccia e vi è lo spazio adeguato per inserire la lavatrice. Un comodo ripostiglio e la cantina al piano interrato completano la proprietà, offrendo utili spazi di servizio. L’immobile, parzialmente ristrutturato, è dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e aria condizionata, con split posizionato nell’ingresso per garantire una distribuzione ottimale del fresco in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è regolato da termovalvole. La casa è libera da subito e si trova in una posizione strategica e ben servita: numerose attività commerciali sono presenti nelle immediate vicinanze, i mezzi pubblici sono facilmente accessibili e la stazione ferroviaria di Grosseto si raggiunge in breve tempo. Ottimi anche i collegamenti per chi si sposta in auto, grazie alla rapida connessione con la tangenziale nord.