Descrizione

Tre camere, doppi servizi, posto auto e cantina a Riva del Sole.
In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita un’abitazione su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un piacevole equilibrio tra interni ed esterni, ideale sia come residenza principale sia come casa per vacanze. L’immobile si trova in posizione strategica, in un’area tranquilla e ordinata, con il mare facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La vicinanza alla spiaggia, unita alla presenza nelle immediate vicinanze di stabilimenti balneari, ristoranti e servizi, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, permettendo di vivere il mare con semplicità senza rinunciare alla quiete del contesto.
La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio soggiorno con doppia altezza, elemento architettonico che dona grande luminosità e respiro agli ambienti, collegato al piano superiore da una scala interna in legno. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano il piano una cucina separata, recentemente ristrutturata, e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto ben proporzionate: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera ampia e versatile, adatta anche a più posti letto, e una terza camera singola con terrazzo. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze familiari. L’abitazione dispone complessivamente di due bagni, entrambi ristrutturati di recente: un bagno principale con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia e zona lavanderia. La recente ristrutturazione ha interessato i bagni, la cucina e gli impianti, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia nuova. La superficie commerciale dell’immobile è di circa 150 m². Completano la proprietà una cantina interrata con accesso dal soggiorno e un posto auto scoperto in area condominiale. L’edificio risale agli anni ’70, mentre gli interventi di rinnovamento hanno valorizzato gli spazi rendendoli attuali e funzionali.
Classe energetica G (DL 90/2013).
Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie, uso turistico o investimento, in una posizione che coniuga la vicinanza al mare con la tranquillità e la qualità degli spazi abitativi.