Villa

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di grande pregio, ideale per due nuclei familiari o come investimento.
La proprietà, edificata nel 1997, consiste in una porzione di villa bifamiliare articolata su due livelli con ampi spazi esterni di pertinenza. L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un soggiorno di notevoli dimensioni, un ambiente arioso e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Adiacente si trova la cucina semi abitabile, pratica e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre due spaziose camere da letto matrimoniali e una terza camera versatile, perfetta come studio o stanza per i ragazzi. La comodità è garantita dai doppi servizi, uno dei quali è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione.
Elemento distintivo dell'appartamento è l'ampio balcone perimetrale che circonda l'intera unità, offrendo uno sfogo esterno vivibile e panoramico.
Al piano terra, con un suo accesso indipendente che ne garantisce la massima privacy, troviamo un grazioso bilocale.
Questa seconda unità è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da uno splendido camino, una camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà è arricchita da una soffitta di pertinenza esclusiva di circa 20 mq, ubicata al terzo piano e attualmente allo stato grezzo, che offre ulteriore potenziale come spazio di deposito.
A completare la soluzione, un'area esterna privata di 160 mq, suddivisa in 100 mq pavimentati e 60 mq di giardino, oltre a un comodo garage staccato dalla struttura principale.
Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione versatile, che possa adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita o per chi desidera avere un'entrata economica grazie alla seconda unità immobiliare.