Appartamento

Quadrilocale con Terrazzo a Fermo – Zona Centro

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 127 mq commerciali, situato al primo piano di un complesso condominiale in Viale Nicola Ciccolungo. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è inserito in un contesto recentemente riqualificato.

Posizione Strategica e Servita.
L'abitazione si trova nel perimetro del centro storico di Fermo, in una zona altamente urbanizzata e ricca di servizi. La posizione è ideale per famiglie e professionisti grazie alla vicinanza a:
* Clinica Villa Verde e strutture ospedaliere.
* Scuole, uffici e negozi di ogni genere.
* Piazza principale, raggiungibile facilmente a piedi (circa 1 km) o con i mezzi pubblici.

Caratteristiche dell'Appartamento:
L'interno si compone di:
* Zona Giorno: Ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino e con balconcino chiuso e un ampio soggiorno, oltre a una seconda stanza utile come studio o cameretta.
* Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, studio versatile e un bagno con doccia grande e getto idromassaggio.
* Spazi Esterni: Un ampio terrazzo esposto a sud

Comfort e Dotazioni Tecniche:
L'appartamento è dotato di finiture che garantiscono sicurezza e risparmio energetico:
* Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano nuova e impianto di climatizzazione estiva (soggiorno e camera matrimoniale).
* Infissi: Finestre in alluminio con grate anti-intrusione e serrande elettriche.
* Palazzo: L'edificio è in ottime condizioni grazie alla manutenzione straordinaria delle facciate eseguita recentemente.

Accessori Inclusi
La proprietà è completata da pertinenze fondamentali in questa zona:
1. Garage (Autorimessa): Circa 27 mq al piano terra con accesso carrabile diretto dalla via pubblica e collegamento interno al condominio.
2. Cantina: Locale privato al piano terra.
3. Facilità di parcheggio: Oltre al garage, la zona offre una buona disponibilità di posti auto.
Libero da fine febbraio.