Casa indipendente

Novellara, Fraz. Santa Maria - Casa Singola bifamiliare con magazzino (Rif.RV9242)

Casa singola di fine anni '70, situata in un quartiere signorile e riservato, immersa in un lotto privato di 1.250 mq completamente recintato e piantumato.
L'accesso alla dimora si distingue per un fascino nobile e d'altri tempi: un lungo vialetto pedonale attraversa il rigoglioso giardino privato, accompagnando lo sguardo tra eleganti statue d'ispirazione classica che le conferiscono un carattere unico.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, preceduta da un ampio terrazzo coperto di 70 mq che invita alla convivialità all'aperto.
L'ingresso conduce a un ampio salone con camino e a una cucina abitabile in muratura.
La zona notte, separata da un disimpegno con ripostiglio ad uso cabina armadio, ospita tre camere matrimoniali, di cui una servita da balcone privato ed infine un bagno completo di vasca e doccia.
Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, una mansarda di 140 mq composta da tre ampi locali e un bagno di servizio.
Questo livello, perfetto anche come area relax, può essere trasformato in una seconda unità abitativa.
La casa è completata da un comodo piano seminterrato con ingresso autonomo, ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro: lo spazio comprende infatti un magazzino di 110 mq, oltre a cantina, lavanderia e un'autorimessa doppia.
La proprietà, abitabile da subito grazie alle finiture signorili ottimamente conservate, è dotata di climatizzazione, pozzo privato, cancello automatico e inferriate. L'ampia area cortiliva esterna, curata in ogni dettaglio, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina.
Situata in una posizione strategica, la residenza dista solo 7 km dal centro di Bagnolo in Piano e 18 km dal centro storico di Reggio Emilia e dal casello autostradale.
Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Classe Energetica "E".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it