Appartamento

Tra Aci Castello e Aci Trezza, propongo in vendita privata una residenza panoramica che unisce volumi generosi e un affaccio unico sul mare: la terrazza regala una vista spettacolare sui Faraglioni e diventa un vero spazio di rappresentanza, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.

La proprietà si trova al 3° piano su 4 (stabile senza ascensore) ed è valorizzata da un comodo montacarichi per spesa e carichi. Gli interni, di circa 140 m² (143 m² catastali), offrono una distribuzione contemporanea e funzionale:
• ampio living con cucina a vista (ambiente principale di grande respiro)
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• terrazza panoramica + 2 balconi

Completano la dotazione posto auto fisso assegnato, riscaldamento autonomo con termoarredi di pregio, ambienti molto luminosi e una costante sensazione di apertura verso il mare.

Vendita gestita esclusivamente tra privati.
Si prega di astenersi agenzie/intermediari: non sono previste collaborazioni né riconoscimenti provvigionali, anche in caso di clienti segnalati.

“Documentazione completa e immobile conforme alla planimetria.”

Visite su appuntamento, contatto diretto con la proprietà.

English:
“ Between Aci Castello and Aci Trezza, I am offering for private sale a panoramic residence that combines generous volumes with a truly unique sea outlook: the terrace enjoys a spectacular view of the iconic Faraglioni and becomes a genuine outdoor living space, perfect for enjoying open-air life in every season.

The property is located on the 3rd floor of 4 (building without a lift) and benefits from a convenient goods lift for groceries and heavier items. The interiors, measuring approximately 140 sq m (143 sq m cadastral), feature a contemporary and highly functional layout:
• spacious open-plan living area with kitchen (the main, airy entertaining space)
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• panoramic terrace + 2 balconies

Additional features include an assigned private parking space, independent heating with high-end designer radiators, abundant natural light, and a constant sense of openness towards the sea.

Sale managed exclusively by the owner (private sale).
Please refrain from contacting if you are an agency/intermediary: no collaborations or agency fees/commissions will be considered, even in the case of introducing potential buyers.

Viewings by appointment only, direct contact with the owner.”