Ottimo Affare: 65% sotto la media

Descrizione

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 24/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

L'immobile è situato nel Comune di Cecina (LI), all'interno della frazione di San Pietro in Palazzi, in Via Fratelli Bandiera (l'appartamento) e Piazza dei Mille (il garage). La zona ha una vocazione prettamente residenziale, è ben servita da attività commerciali e servizi pubblici e privati, e risulta ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione.
L'appartamento si trova al piano terreno e presenta una distribuzione interna che comprende un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto, un servizio igienico e una dispensa. Vi è inoltre un vano lavanderia, ricavato tramite il frazionamento del garage originale.
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da persiane fiorentine, mentre il portoncino d'ingresso è in legno semplice.
Lo stato di conservazione interno è buono.
Per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia murale a metano, che serve radiatori in ghisa provvisti di termovalvole e produce acqua calda sanitaria. Le tubazioni degli impianti elettrico e idrico sono posizionate sottotraccia; il garage è anch'esso servito da impianti idrico ed elettrico indipendenti.
L'immobile presenta difformità catastali e urbanistiche (planimetria non conforme, modifiche interne, cambio di destinazione d'uso, ampliamento del garage, apertura verso terzi e tettoia abusiva).
Per regolarizzare la situazione sono stimati: 39.449 €.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo...