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Descrizione

Casale semindipendente da Ristrutturare – San Martino in Campo

Immerso nella tranquillità della campagna umbra, in posizione aperta e pianeggiante a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un casolare semindipendente con permesso a costruire già approvato, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in stile tipico umbro.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, ed è affiancato a un altro edificio, mantenendo comunque ottima privacy e facile accessibilità.

Il progetto di ristrutturazione prevede:
- Piano Terra: ampio spazio destinato a grande rustico, perfetto per momenti conviviali, con bagno di servizio finestrato.
Sono già presenti gli attacchi per gli impianti, il che consente un notevole risparmio in fase di realizzazione.
Esternamente troviamo un portico per poter godere momenti di relax in giardino oppure per riporre la macchina.
- Primo Piano (accessibile tramite scala esterna): zona giorno luminosa e ben distribuita, con ampia area living con angolo cottura suddivisa in due ambienti distinti. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, bagno principale con finestra e doccia, e un secondo bagno di servizio, anch'esso con finestra e doccia.

Sono presenti numerosi materiali originali – come mattoni, coppi, pinelle e travi in legno – che possono essere recuperati per conferire alla futura abitazione il calore e l'autenticità del classico casale umbro. Inoltre, è presente un pozzo per la gestione del verde circostante di circa 1 ettato.

Ideale per:
chi cerca una casa di campagna personalizzabile
investitori o famiglie in cerca di una seconda casa immersa nel verde
amanti della natura, dei materiali tradizionali e della vita tranquilla a contatto con la terra
Un'opportunità unica per realizzare la tua dimora rurale in una zona strategica: immersa nella natura ma non isolata, con i servizi di San Martino in Campo a pochi minuti di distanza.

Il tuo casale in Umbria ti aspetta!
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per visionare il progetto!