Rustico - Casale

Rif. 3324 - Modica - In zona residenziale tranquilla, non lontano dai servizi essenziali, immerso nel verde della campagna modicana, è in vendita un antico casale del '700, in pietra naturale autentica testimonianza dell'architettura rurale siciliana, incastonato nel verdee della campagna modicana.
Il corpo principale è un magnifico casale in pietra naturale di 400 mq, sviluppato interamente su un unico livello, che garantisce massimo comfort e accessibilità. L'atmosfera è resa inconfondibile dai dettagli d'epoca: 11 Vani Complessivi: spazi generosi distribuiti tra camere da letto, un ampio soggiorno, uno studio e diversi vani di servizio, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. La pavimentazione originale in pece locale e ceramica è un elemento distintivo che ne celebra le fattezze e il fascino delle costruzioni settecentesche. A completare la proprietà principale vi sono 3.000 mq di terreno, perfetti per creare giardini lussureggianti, aree relax o una piscina.
Limitrofi al casale principale sono disponibili ulteriori fabbricati di 300 mq circa, con annesso baglio, vendibili congiuntamente, ideali per ampliare la capacità ricettiva o creare dependance esclusive. Completano questa seconda parte di proprietà 55.000 mq (5.5 ettari) di terreno, un bene prezioso per attività legate all'agricoltura di qualità o per assicurare privacy e panorami illimitati.
Il casale è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una struttura ricettiva di charme (B&B, agriturismo) o un'oasi di pace.