Palazzo - Edificio

RIF. 384087 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - L’immobile si trova all’interno di un edificio risalente ai primi del Novecento, completamente ristrutturato circa 10–15 anni fa. La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta spazi ampi e razionalmente distribuiti. L’operazione immobiliare consente l’acquisto dell’intero stabile oppure delle singole unità in modalità frazionata.
Al piano terra sono presenti tre unità commerciali, costituite da un bar, un’agenzia viaggi e un ex ambulatorio medico, tutte affacciate su una corte interna. La corte ospita inoltre otto box auto e alcuni locali di servizio, tra cui una porzione destinata alla cucina del bar e una lavanderia a uso comune. Sullo stesso livello è presente anche uno spazio autonomo composto da un monolocale separato, abitabile e non facente parte del blocco principale dell’edificio. Sono disponibili box auto singoli al piano terra, tra cui il Sub.703 proposto a euro 17.000 e il Sub.711 proposto a euro 15.000, entrambi configurabili come pertinenze delle unità abitative.
Il primo e il secondo piano accolgono complessivamente sei appartamenti, tre per ciascun livello, con differenti configurazioni interne. Tra le unità disponibili singolarmente, l’appartamento Sub.724, situato al primo piano, è un bilocale di 51 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, proposto a euro 89.000. Al secondo piano si trova il Sub.743, un trilocale di 68 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con una richiesta di euro 120.000. Sempre al secondo piano è disponibile l’unità Sub.726, con una superficie di 88 mq, composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, proposta a euro 155.000.
La maggior parte degli appartamenti, ad eccezione di uno, è stata ristrutturata, mantenendo una distribuzione funzionale degli spazi. Quattro balconi si affacciano sulla corte interna, mentre due appartamenti centrali dispongono di finestre con affaccio su via Lattuada. Il riscaldamento è centralizzato e serve l’intero edificio.