Appartamento

Bolzaneto - Splendido Appartamento Panoramico Immerso nel Verde

In una delle posizioni più ricercate di Bolzaneto, in posizione dominante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: nello spazio dicirca un chilometro troviamo infatti la stazione ferroviaria, l'ingresso dell'autostrada e la via principale del quartiere, ricca di attività commerciali di ogni genere.

L'immobile vanta una vista aperta ed impareggiabile sulla vallata, garantendo un'esposizione solare ottimale per tutto l'arco della giornata. L'alloggio, posto al terzo piano con ascensore, è così composto: ingresso che si apre su un ampio salone doppio con accesso diretto a una balconata vivibile, dove potrete godervi il silenzio e il verde circostante. Attraverso un disimpegno si accede alla cucina di notevoli dimensioni, seguita dalla zona notte che comprende due camere da letto silenziose e il bagno finestrato con box doccia in cristallo.
L'appartamento è dotato di un secondo balcone con accesso diretto dalla zona notte e di due pratici ripostigli. Le finiture includono pavimenti in marmo nel salone, graniglia di pregio nelle camere e nei disimpegni, e ceramica in cucina e in bagno. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore.

Nota di valore: l'edificio è stato recentemente rinnovato in tutte le sue parti comuni.

"Oltre al comfort abitativo, questa proprietà si distingue come un investimento immobiliare di primo livello. La posizione strategica a pochi passi dall'Istituto Italiano di Tecnologia (IIT) garantisce una redditività elevata e costante. La zona è la meta preferita da un'utenza internazionale d'élite — ricercatori e professionisti referenziati — che garantisce una gestione della locazione sicura, fluida e senza pensieri."
Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale 621,04.
Possibilità di box auto al piano terra del palazzo.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 119.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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