Appartamento

PIANEZZA - Sogni un'abitazione moderna, con ampi spazi esterni e costi di gestione quasi nulli?
Nel cuore della ricercata e tranquilla zona San Pancrazio, all'interno di un raffinato contesto residenziale del 2019, la KAVALIERI IMMOBILIARE propone in vendita un'appartamento unico nel suo genere.
Situato al piano terra di una villetta bifamiliare, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort tecnologico e il lusso di un giardino privato.

GLI INTERNI: Eleganza e Funzionalità
-L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente progettato per la convivialità. Un disimpegno ben organizzato conduce nella zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con moderno box doccia.
L'immobile si distingue per l'altissima qualità delle finiture: in fase di costruzione, i proprietari hanno optato interamente per scelte fuori capitolato, selezionando materiali di pregio e dotazioni extra che conferiscono un carattere unico ed elegante a ogni ambiente.

IL VALORE AGGIUNTO: Una Taverna Versatile
-Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina di circa 40 mq, rifinita e versatile.
Il plus: Esiste la possibilità di collegare questo ambiente direttamente al soggiorno tramite una scala interna, trasformandolo in una splendida taverna, una zona hobby o una palestra privata.

L'ESTERNO: La Tua Oasi Verde
-Vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 80 mq. Curato nei minimi dettagli e protetto da siepi in ottimo stato, è già dotato di:
• Impianto di irrigazione automatico
• Impianto di illuminazione e elettrico con predisposizione per robot tagliaerba
• Spazi ideali per pranzi all'aperto in totale riservatezza
• Gazebo nell'area terrazzata con zona barbecue
• Casetta per gli attrezzi

TECNOLOGIA E RISPARMIO: Classe Energetica A4
Grazie ai pannelli fotovoltaici e all'assenza di un amministratore, le spese condominiali sono quasi inesistenti ( circa 4 €/mese per la pulizia scale ).
CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore
• Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato o con split
• Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere
• Porta blindata e videocitofono
• Cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch inclusa
• Accesso e spazi interni totalmente abbattuti da barriere architettoniche.

PERTINENZE INCLUSE
La proprietà è completata da un box auto singolo (incluso nel prezzo) con attacco ricaricatore auto elettrica e un posto auto scoperto.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità a Pianezza. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa.

Devi vendere casa?
Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo.

Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 335 1089403 - 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE