Appartamento

Nel cuore pulsante del centro storico di Parma, lungo la rinomata Via Farini, proponiamo prestigioso appartamento di circa 220 mq, sito in un palazzo storico di grande rappresentanza, dotato di ascensore, dove eleganza, arte e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.

L’immobile, posto al piano primo, è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di assoluto pregio, nel pieno rispetto del valore storico e artistico della proprietà. All’interno si conservano raffinati fregi, affreschi e motivi ornamentali attribuiti al celeberrimo Maestro Reggianini, elementi che conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo e un carattere unico nel panorama immobiliare cittadino.

L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a cinque vani di varia metratura, armoniosamente distribuiti e perfettamente adattabili a molteplici esigenze, oltre a tre bagni. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due posti auto in garage meccanizzato “a giostra” (Rotary Parking System), autentico valore aggiunto in una delle zone più centrali e ricercate della città, notoriamente priva di parcheggi.

Gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di due splendidi e storici camini, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Attualmente accatastato ad uso ufficio, l’immobile è già completamente predisposto per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, con la possibilità di una suddivisione in due unità immobiliari, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo investimento.
Questa proprietà rappresenta una proposta esclusiva e difficilmente replicabile nel mercato parmense.
Un immobile di assoluto prestigio per chi cerca eccellenza, centralità e valore storico, senza compromessi.