Villa

In una delle zone più richieste di Nicolosi, a pochi passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili anche senza l’uso dell’auto, Etna Real Estate propone in vendita un'opportunità immobiliare ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità.
L’immobile, luminoso e dagli spazi generosi, si distingue per la funzionalità degli ambienti interni e per la presenza di una terrazza intima e riservata, perfetta da vivere in famiglia o con amici.
Situato in una strada tranquilla, adiacente al Viale della Regione Siciliana, l’edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva elementi di grande carattere come il muro in pietra lavica. Un disimpegno esterno permette di sfruttare ulteriormente gli spazi all’aperto.
Una scala di 8 gradini conduce al piano rialzato di circa 100 mq, arricchito da una veranda con affaccio su una splendida terrazza di circa 80 mq, vero punto di forza dell’immobile.
Il piano inferiore, servito da bagno, offre ampie possibilità di personalizzazione e creazione di nuovi ambienti.
L’immobile ha ospitato in passato un ristorante e successivamente una sala ricevimenti; attualmente ha destinazione d’uso commerciale, ma con la concreta possibilità di trasformazione in abitazione, dando vita a una magnifica villa indipendente nel cuore di Nicolosi.
Soluzione versatile, unica nel suo genere, ideale sia come investimento che come residenza privata.