Appartamento

**Vendita tra privati, senza costi di intermediazione**

Nella tranquilla e ricercata cornice di Via Lipari, a pochi passi da Piazzale Aquileia e dalla zona di San Vittore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata.

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da soffitti alti e da una doppia esposizione che garantisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona continuità ed eleganza agli spazi.

La distribuzione interna è razionale e ben studiata:
- ingresso su zona giorno con sala e cucina, armoniosamente separate da un finestrone stile industriale realizzato su misura, elemento di design che valorizza l’ambiente mantenendo luce e apertura,
- camera matrimoniale,
- camera singola,
- bagno finestrato,
- locale lavanderia.

Un comodo disimpegno tra zona giorno e zona notte è arricchito da una controsoffittatura contenitrice, pratica soluzione salvaspazio.
L’immobile dispone di due balconcini affacciati sulla strada e di un balcone più ampio con affaccio sul cortile interno, silenzioso e ben curato.
Completano la proprietà una cantina e una soffitta di generose dimensioni, quest’ultima già arredata con armadi, ideale come spazio cambio stagione o deposito.

Tra i principali punti di forza dell’abitazione:
• stabile signorile,
• ascensore ampio,
• basse spese condominiali,
• pertinenze ampie e funzionali
• recente ristrutturazione,
• luminosità, doppia esposizione e soffitti alti.

L’appartamento viene venduto arredato, soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare.

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