Villa in vendita a Montevarchi - Località Levanella, 4700 mq

Proponiamo in vendita all’asta un complesso immobiliare, in parte ristrutturato ed in parte da ristrutturare, ubicato nel Comune di Montevarchi, località Levanella.

A seguito del completamento degli interventi previsti, il compendio sarà costituito da più fabbricati con destinazione turistico-ricettiva e residenziale.

Comparto turistico – alberghiero
Comprendente villa padronale su tre piani fuori terra con cantine, limonaia e locali “Torchio”, per una superficie complessiva di circa 1.670 mq.

Prevista realizzazione di:

18 camere e suite nella villa

spazi comuni al piano terreno

SPA / centro benessere (palestra, piscina, wellness)

ristorante nell’ex frantoio

3 monolocali turistici al piano superiore

Comparto residenziale – recupero edifici esistenti
Superficie complessiva circa 1.265 mq, comprendente:

ex casa colonica → realizzazione prevista di 7 appartamenti

ex tabaccaia → realizzazione prevista di 5 appartamenti

Comparto residenziale – nuova costruzione / recupero volumetrie
Superficie complessiva circa 1.765 mq, con realizzazione prevista di:

2 unità residenziali in recupero di edifici esistenti

12 appartamenti di nuova costruzione

Struttura prevista:

piano interrato → cantine / taverne

piano terra → garage e vani scala

piano primo e secondo → abitazioni

sottotetto → mansarde collegate agli appartamenti

Il complesso è completato da resedi esclusivi e terreni pertinenziali a servizio delle unità immobiliari.

Soluzione ideale per investimento immobiliare strutturato o sviluppo turistico-ricettivo.

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