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Vendita
Villa
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Padova, Padova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Portello - Ospedali (Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X)
Ottimo Affare: 84% sotto la media
660
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Ai piedi dei Colli Euganei, vicino ad Arquà proponiamo in vendita prestigioso immobile di oltre 600 mq, attualmente adibito a ristorante, disposto su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo) e servito da ascensore. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande fascino e comprende 10.000 mq di terreno.
L’immobile è situato a soli 100 metri da un sito Patrimonio UNESCO e dispone di pozzo di acqua termale, elemento di grande valore e unicità. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso per la trasformazione in villa privata di prestigio o altra struttura ricettiva.
Gli spazi interni si compongono di due ampie sale (al piano terra e al piano primo), una cucina professionale di grandi dimensioni, tra le più ampie della zona, 8 servizi igienici, oltre a un piano interrato con 3 celle frigorifere, magazzini e locali deposito, e nel sotto tetto sono presenti quattro camere.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da due pompeiane di grandi dimensioni e due camini per la cottura alla brace, ideali per attività di ristorazione o per momenti conviviali all’aperto.
Il tutto inserito nella suggestiva cornice dei Colli Euganei, in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca grandi spazi, privacy e un ampio giardino.
Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto unico.
L’immobile è situato a soli 100 metri da un sito Patrimonio UNESCO e dispone di pozzo di acqua termale, elemento di grande valore e unicità. È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso per la trasformazione in villa privata di prestigio o altra struttura ricettiva.
Gli spazi interni si compongono di due ampie sale (al piano terra e al piano primo), una cucina professionale di grandi dimensioni, tra le più ampie della zona, 8 servizi igienici, oltre a un piano interrato con 3 celle frigorifere, magazzini e locali deposito, e nel sotto tetto sono presenti quattro camere.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da due pompeiane di grandi dimensioni e due camini per la cottura alla brace, ideali per attività di ristorazione o per momenti conviviali all’aperto.
Il tutto inserito nella suggestiva cornice dei Colli Euganei, in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca grandi spazi, privacy e un ampio giardino.
Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto unico.
Caratteristiche
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Campo da tennis
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
INTERNAMENTE
Storico
Pubblicato
24 Feb 2026
Disattivato
20 Mar 2026
Sul mercato
137 giorni
ID Annuncio
126532909
