Villa in vendita a Fondi - Via Arrigo Boito, 34/36, 263 mq

Valore Stima da CTU

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota di 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare ubicata a Fondi (LT) in via Arrigo Boito, n. 34, dislocata su quattro livelli (T-1-2-3), composta da:
• corte esterna esclusiva con annessi porticati e zona garage circa 188,00 m2.
• piano terra adibito a studio/taverna con wc e disimpegno d’ingresso (con annesso ripostiglio-sottoscala), per una superficie coperta lorda di circa 53,80 m2.
• piano primo adibito a residenza/abitazione costituente la zona giorno. Esso si compone di un disimpegno d’accesso al piano, un’ampia zona soggiorno, ulteriore disimpegno, bagno e cucina nonché terrazzo perimetrale a livello, per una superficie coperta lorda di circa 75,10 m2 ed una superficie utile non residenziale di circa 53,10 m2.
• piano secondo adibito a residenza/abitazione costituente la zona notte. Esso si compone di un disimpegno d’accesso al piano, camera da letto con annesso bagno esclusivo, bagno a servizio delle altre stanze, due camere dal letto nonché due terrazzi perimetrali a livello, per una superficie coperta lorda di circa 77,70 m2 ed una superficie utile non residenziale di circa 44,00 m2
• piano terzo/sottotetto adibito a soffitta/deposito composto da un disimpegno d’accesso al piano, due distinti vani deposito/ripostiglio. La superficie coperta lorda non residenziale corrisponde a circa 77,70 m2.
L’ unità immobiliare è ubicata nella zona urbana del Comune di Fondi (LT), a circa 250,00 ml in linea d’aria dall’arteria stradale S.S. 7 – Appia e a circa 700,00 ml sempre in linea d’aria dal centro paese. È comunicante e/o servito da strade urbane [incrocia direttamente via Carlo Alberto della Chiesa (le uu.ii. a staggirsi si trovano a circa ml 150,00 da questa), che a sua volta interseca Via della Scala, Via Pietro Mascagni e Via delle Fornaci (arterie urbane parallele alla via Arrigo Boito)]. Ci troviamo sul versante destro della Strada Statale Appia direzione Formia. Il contesto urbano è abbastanza sviluppato con modesta frequenza di percorrenza (poiché strada utilizzata in gran parte dai residenti). La zona risulta dotata di servizi.

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• Pomezia (RM), Largo Catone, 3

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