Descrizione

Open House il 21 Febbraio dalle ore 9:30
Prenotazione telefonica obbligatoria.

In strada riservata e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente, ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie alla sua struttura estremamente versatile.

L’accesso avviene tramite cancello privato, che introduce in una corte esclusiva con ampia possibilità di parcheggio interno per più auto e motorini, in totale comodità e riservatezza: un valore aggiunto raro in zona.

Distribuzione degli spazi
Piano terra:
ambiente curato attualmente adibito a lavanderia/deposito, bagno finestrato e mezzanino soprastante, con ottimo potenziale per realizzare una tavernetta o addirittura un monolocale indipendente.

Primo piano da scala esterna:
ingresso all’abitazione principale con ampio salone; pochi gradini conducono alla camera da letto con doppio punto luce, dove è possibile ricavare un bagno en-suite o rendere la zona notte completamente riservata.

Sottotetto abitabile:
collegato internamente da scala a chiocciola in ferro, ospita attualmente la cucina, un salottino e il secondo bagno.
Da questo livello è presente anche un secondo ingresso indipendente, servito da scala esterna, rendendo l’ambiente perfetto per essere autonomo.

Completano la proprietà:
-ripostiglio nel sottoscala
-ottimo stato manutentivo
-palazzo costruito nel 1999, antisismico
-allarme
-termosifoni in ghisa
-tetto in cemento armato, copertura in tegole
-cappotto termico esterno
-riscaldamento autonomo con gas cittadino
-caldaia presente
-solo due unità abitative, zero spese condominiali

Posizione:
-La soluzione si trova in una zona servitissima e residenziale:
-Supermercati, farmacie, scuole e servizi raggiungibili a piedi
-Università di Salerno a 4 minuti di auto (perfetta per investimento)
-Villa comunale e aree verdi nelle immediate vicinanze
-Svincolo autostradale facilmente raggiungibile in 5 minuti d’auto

Ideale per:
-Investitori, grazie alla possibilità di ricavare una o più unità da locare
-Chi cerca una casa indipendente di dimensioni contenute, mettendo a reddito parte dell’immobile
-Piccole famiglie che desiderano spazi separati e autonomi
-Chi non vuole condominio, rumori e difficoltà di parcheggio

Una soluzione intelligente, rara e ricca di potenzialità.

Chiama adesso e prenota la tua visita all'Open House.
Con noi puoi:
-Essere affiancato sempre da un consulente immobiliare esperto
-Avere una consulenza mutuo con un mediatore creditizio qualificato
-Accesso a progetti e preventivi
-Consulenza legale sulle pratiche
@specialistacambiocasa
www.dellaroccaimmobiliare.it