Casa indipendente in vendita a Sardara - Via Vittorio Emanuele III, 200 mq

L’immobile si trova nel centro storico di Sardara, rinomata località termale nel Medio Campidano. La posizione offre un contesto storico e caratteristico, a pochi passi dai principali servizi e luoghi di interesse della zona. La proprietà, risalente alla fine dell’Ottocento e ristrutturata nel 2019, presenta un ingresso principale con arco in basalto lavorato a mano, che conduce a un ampio cortile interno su cui si affacciano quasi tutte le camere.

La struttura si compone di un mini appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, accessibile dal cortile e dalla strada. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio un salone, una sala da pranzo con camino, cucina, due camere e tre bagni; al primo piano si trovano un soggiorno, quattro camere e tre bagni. Completano la proprietà un piccolo cortile con locale di sgombero dotato di sauna e vasca idromassaggio, e un’area coperta con barbecue in muratura.

Internamente l’immobile è in ottime condizioni, con impianti elettrici e idraulici certificati, infissi in legno con vetrocamera anti-sfondamento, porte tamburate e pavimenti in laminato. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una stufa a pellet, che serve anche per l’acqua calda; il raffrescamento è assicurato da aria condizionata canalizzata. Ogni camera dispone di cabina armadio e bagno privato, caratteristica che rende l’immobile adatto all’attività di B&B, già avviata con buoni risultati economici. A fianco della proprietà è disponibile, in vendita separata con sovrapprezzo, un lotto di circa 250 mq con piscina e costruzione grezza su due livelli.