Appartamento

Il privilegio del silenzio, a un passo da tutto.
Dimentica l'auto. Immagina di uscire di casa e avere il ritmo della città a portata di mano: la stazione raggiungibile a piedi, le scuole per i figli, le farmacie, i bar e i supermercati. Sei in via Montanara, in quella posizione strategica dove il centro è vicinissimo, ma il caos quotidiano resta fuori dalla porta.
Una palazzina esclusiva, non il solito condominio.
Inserito in un piccolo contesto di sole 3 unità, questo appartamento ti garantisce una privacy rara e spese condominiali irrisorie. La cura del dettaglio inizia già dall'ingresso: le scale condominiali sono state ristrutturate recentemente, offrendo un'accoglienza impeccabile.
Spazi "di una volta", anima moderna.
Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile vanta un taglio tradizionale ma rivisitato, che regala la razionalità degli ambienti moderni unita alle ampie superfici delle case signorili di un tempo:
Il Living: Un soggiorno ampio e luminoso che si affaccia su un balconcino privato con vista su via Montanara.
Per chi vive la cucina: Una splendida sala da pranzo separata dalla zona cucina, una soluzione funzionale che divide il piacere della convivialità dal "dietro le quinte" dei fornelli.
Zona Notte Generosa: Un disimpegno conduce a una camera matrimoniale dalle dimensioni eccezionali (dove potrai facilmente ricavare la tua cabina armadio dei sogni), una seconda camera matrimoniale dotata di un pratico ripostiglio finestrato e un bagno con doccia e finestra.
Dettagli che raccontano una storia:
Non lasciarti ingannare dalle foto: la casa ha un potenziale incredibile e basi solide.
I Pavimenti: In soggiorno e sala risplende il "seminato veneziano" originale, un dettaglio di alto pregio tipico delle case borghesi del '900, oggi ricercatissimo dai designer.
Comfort: Infissi interni sostituiti di recente e impianto di riscaldamento rifatto circa 20 anni fa. Completa la proprietà una cantinetta esclusiva al piano terra.
Un investimento intelligente (Bonus 2026):
Ristrutturare questa casa è oggi più conveniente che mai. Grazie alle normative vigenti dal 1° gennaio 2026, potrai usufruire delle detrazioni fiscali:
50% di Bonus Ristrutturazione per l'acquisto come prima casa.
36% di Bonus Ristrutturazione per la seconda casa.
La tua tela bianca ti aspetta.
Le immagini non rendono giustizia alla luce e al carattere di questo immobile. Con un restyling mirato, questo appartamento diventerà un pezzo unico nel cuore della città.

OPEN HOUSE 20 FEBBRAIO