Appartamento

In una delle zone più richieste di Roiano Bassa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto, recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione tramite Superbonus 110%.Il complesso è dotato di accesso privato con cancello automatico, che garantisce sicurezza e riservatezza.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, con sostituzione di tutti gli infissi.

L’ingresso su un comodo e funzionale disimpegno conduce all’accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, con affaccio diretto sulla veranda.
La camera singola, anch’essa molto luminosa, dispone di accesso diretto al balcone.
Proseguendo troviamo un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, entrambi con accesso alla veranda doppia, spazio aggiuntivo ideale da sfruttare tutto l’anno, perfetto come ripostiglio o lavanderia.

La posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi (supermercati, posta, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali), rende l’immobile estremamente comodo e funzionale per la vita quotidiana.

Le spese condominiali ammontano a circa 350 € mensili, comprensive di riscaldamento con contacalorie (destinati a diminuire sulla base del consumo e dell'installazione del cappotto termico dei lavori 110% )e acqua calda e fredda centralizzati

L’appartamento è in classe energetica C, garanzia di buon comfort abitativo ed efficienza.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla forte richiesta della zona e alla razionale distribuzione degli spazi.