Descrizione

In una delle strade più riservate e ricercate di San Giovanni, precisamente in Via Collazia, proponiamo in vendita una soluzione assolutamente esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato di zona.
L’immobile è inserito all’interno di uno stabile signorile, curato nelle parti comuni, dotato di ascensore e servizio di portierato attivo per l’intera giornata, contesto che garantisce comfort, sicurezza e un elevato standard abitativo. Parliamo di un attico e superattico posto al nono e decimo piano, per una superficie catastale complessiva di 62 mq, sviluppata su due livelli collegati da una scala interna.
Ciò che rende questa proprietà unica è la presenza di due terrazzi, di cui uno panoramico, entrambi con vista aperta e ariosa, elementi sempre più rari e preziosi nel cuore del quartiere. Spazi esterni che diventano un vero prolungamento della casa, ideali per vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godere della luce e della vista.
L’appartamento si presenta in buono stato interno, ristrutturato completamente nel 2006, ed è composto come segue: al piano nono troviamo l’ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno, un bagno e l’accesso diretto al balcone. Attraverso una scala interna si accede al piano decimo, il superattico, dove si sviluppano la cucina e la camera da letto, entrambe con uscita su uno splendido terrazzo panoramico, vero punto di forza della casa.
Dal punto di vista tecnico e documentale, l’immobile è completamente in regola, conforme urbanisticamente e catastalmente, e dotato di tutti i permessi e le concessioni obbligatorie, aspetto fondamentale per chi cerca un acquisto sereno e senza criticità.

Una soluzione ideale per chi desidera un attico esclusivo, luminoso, con spazi esterni vivibili e una vista aperta, in una posizione riservata ma perfettamente servita, nel cuore di San Giovanni. Un’abitazione che unisce prestigio, funzionalità e unicità.

I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.