Descrizione

- Frazione Depot - tra Fenestrelle e Mentoulles nelle immediate vicinanze della della strada Provinciale per Sestriere in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in Classe Energetica A1 e condizioni pari al nuovo disposta su due livelli collegati fra loro e così composta: al Piano Terreno soggiorno cucina 2 camere bagno ampia lavanderia e cantina. Al Piano Primo soggiorno-cucina open space di circa 60 mq camera bagno e 2 ampie zone soppalcate. Completano la proprietà l'ampio cortile con le autorimesse con progetto approvato (da ultimare) ed un terreno di circa 800 mq.

DOTAZIONI:
- Centrale termica dotata di: Caldaia a legna e Caldaia a gas metano che lavorano insieme o singolarmente in modo automatico o manuale.
- Il riscaldamento è a pavimento radiante ed indipendente per i due piani.
- 4 pannelli solari per produzione acqua sanitaria con accumulo da 500 litri che può essere prodotta anche sia dalla caldaia a legna che da quella a metano
- La casa essendo in classe A è dotata di impianto di ventilazione a recuperatore energetico al 96% più batteria ad acqua da 6 kw prelevante calore da entrambi i sistemi di riscaldamento sia a legna che a gas per integrare il riscaldamento durante le mezze stagioni.
- La pavimentazione esterna (rampa garage- strada e retro abitazione lato strada) ha la predisposizione per essere riscaldata antineve e gelo con la centrale termica.

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Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano