Villa

VIA SPERANZA 106 (SAN MAURO TORINESE): Affare Home propone in vendita esclusiva, una soluzione plurifamiliare indipendente, ideale per tre nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera un’abitazione principale con una o più unità da mettere a reddito.
La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca comfort, privacy e versatilità.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti.

Pima unità abitativa, si sviluppa su circa 200 mq disposti su due livelli collegati da scala interna.
Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, comoda lavanderia, bagno e locale tecnico.
Piano primo: due camere da letto, studio, due bagni, disimpegno, cabina armadio e tre balconi, di cui uno in comune con la seconda unità.

Seconda unità abitativa
Composta da due bilocali indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi di circa 60 mq.
Ogni bilocale è composto da zona cucina/soggiorno, camera da letto e bagno; l’alloggio al primo piano dispone inoltre di balcone in comune con l’unità principale.
Soluzione ideale sia per familiari sia come opportunità di investimento.

Caratteristiche e dotazioni
L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:
- coibentazione di muri e sottotetto
- pavimenti in gres porcellanato
- vespaio aerato di 70 cm sotto tutta la casa
- serramenti in pvc con doppi vetri a taglio termico e zanzariere avvolgibili
- inferiate antintrusione su tutte le aperture
- riscaldamento autonomo a metano con radiatori per ogni unità
- climatizzatore caldo/freddo nell’unità principale
- antifurto periferico
- connessione in fibra ottica

All’esterno la proprietà offre ampie superfici:
Completano la proprietà 783 mq di terreno, locale deposito con bagno, sei magazzini, due tettoie e area esterna attrezzata con barbecue e forno in pietra per pizza.

L’immobile si trova in Via Speranza, nel comune di San Mauro Torinese, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata da villette e soluzioni indipendenti.
La posizione garantisce privacy e silenzio, pur rimanendo comoda ai principali servizi: scuole, negozi di prima necessità, mezzi pubblici e collegamenti stradali che permettono di raggiungere rapidamente Torino e i comuni limitrofi. La vicinanza ad aree verdi e percorsi naturalistici rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie e da chi ama uno stile di vita a contatto con la natura.

Soluzione completa, indipendente e versatile, ideale per chi cerca ampie metrature, più unità abitative e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

Venite a trovarci presso i nostri punti vendita in Torino, via Antonio Cecchi 48 e via Jacopo Foroni 7.

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