Appartamento

[Rif. DV-11751] Nel comune di Albano Laziale, in via Roncigliano 163, zona Cecchina, in provincia di Roma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa di 110 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano primo di una palazzina e con prezzo attualmente ribassato.
L'ingresso si apre su una cucina abitabile, con il bagno ospiti, proseguendo per il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ad un' ulteriore ampia camera divisibile in due, al ripostiglio, alla sala hobby, alla lavanderia ed ad un secondo ripostiglio.
Il fiore all'occhiello della casa è il terrazzo panoramico di circa 40 mq con vista mozzafiato sui Castelli Romani, fino al Circeo e al mare di Torvaianica. L'immobile è predisposto per un impianto termo-stufa a pellet e dispone di un bombolone gas privato. Completano la proprietà: due giardini, di cui uno di 150 mq recintato con predisposizione doccia esterna; tre posti auto scoperti ed una legnaia. Inoltre l'immobile è stato valorizzato con interventi mirati al massimo comfort e all'efficienza energetica: è dotato di infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione, conformi alle nuove normative sul risparmio energetico. La sicurezza è garantita da una porta blindata di nuova installazione e dalla predisposizione per l'impianto d'allarme. Completa la dotazione la predisposizione per l'impianto di climatizzazione

Ci troviamo ad Albano Laziale, in una zona ottimamente servita: nelle immediate vicinanze, infatti, si trovano la stazione di Cecchina, una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente e accessibile. Inoltre, la posizione permette di raggiungere il Lago Albano in pochi minuti di auto, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax sulle sue rive o di praticare sport acquatici.
Arredamento incluso nel prezzo.

Si precisa che l'unità immobiliare non prevede la presenza del condominio, permettendo una gestione autonoma delle utenze ed un abbattimento dei costi.