Appartamento

In via Gluck 43, all’interno di un contesto residenziale tranquillo con parti comuni interne attualmente oggetto di completa ristrutturazione, Iconacasa Milano Maggiolina propone in vendita un bilocale arredato di circa 40 mq, recentemente rinnovato e pronto per essere abitato.
Il prezzo richiesto è di € 235.000, con spese condominiali contenute, pari a circa € 80 mensili.

Distribuzione degli spazi

L’abitazione si sviluppa con un ingresso diretto nella zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, entrambi esposti a Sud-Est, garantendo un’ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale, anch’essa con la stessa esposizione, risulta luminosa e ben proporzionata. Completano gli interni un disimpegno adibito a zona lavanderia e un bagno finestrato.
Un valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla presenza di uno spazio esterno ad uso esclusivo, delimitato da cancelletto, ideale come area di servizio o angolo relax.
L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.

Contesto condominiale

Lo stabile, edificato negli anni ’60, è attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni interne. Inoltre, l’area circostante è oggetto da tempo di un significativo processo di sviluppo e valorizzazione urbana, rafforzato dal nuovo progetto residenziale Gluck 46, con consegna prevista per dicembre 2026.

Posizione e collegamenti

La zona offre ottimi collegamenti con il resto della città: la Stazione Centrale è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei tram 5 e 10, dei bus 87, 42 e 43 e le linee metropolitane M3 Sondrio, M3/M2 Centrale e M1 Pasteur, tutte entro un raggio di circa 1 km, rendendo agevoli e rapidi gli spostamenti verso il centro di Milano.

Perché acquistare questo immobile?

Posizione ben collegata e strategica
Soluzione ideale anche come investimento
Spese di gestione contenute
Quartiere in forte fase di riqualificazione

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