Villa

Villa indipendente con dependance e giardino privato. Composizione: piano terra con doppi ingressi, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, servizio e lavanderia; piano primo con disimpegno, 3 camere da letto, cabina armadi, doppi servizi, ampio terrazzo mq. 118 circa. Piano terra: dependance indipendente con cucina attrezzata, servizio camera da letto. Piano interrato: locale sgombero/cantina.
Situata a Mombello di Torino in piccolo comune della collina torinese alle porte dell'alto Monferrato.
dista da Chieri 10 km,
da Torino centro 26km
dal casello dell' A4 TO-MI 24km (Chivasso)
dal casello di Villanova A21 20 km.
A soli 2km nel comune di Moriondo sono presenti scuole materne ed elementari con servizio pulmino comunale (per elementari e medie) comodo alla casa, farmacia panetteria bar tabaccheria edicola, ambulatorio sanitario con medici di base ed infermieri convenzionati Asl.
A 3km troviamo il Comune di Castelnuovo don Bosco, paese rinomato per la famosa basilica del Santo, meta turistica di molti pellegrini durante tutto l'anno, sono presenti asilo nido, scuole elementari e medie, negozi di farmacia, panetteria, 3 supermercati, 3 palestre, diversi bar e ristoranti, cantina sociale, strutture ricettive, mercato rionale settimanale, ambulatorio sanitario con medici di base e servizio infermieristico convenzionati Asl nonchè un efficiente servizio di guardia medica.
A 6km, presso il Comune di Andezeno, sono presenti altri asilo nido, scuole elementari e medie, negozi di panetterie e supermercati, farmacia, bar, ristoranti, mercato rionale, ambulatorio sanitario, medici di base e servizio infermieristico convenzionati Asl.
La zona è di tipo rurale, ideale per chi vuole immergersi nella natura godendone il ritmo e assaporandone i gusti con le diverse sagre presenti tutto l'anno.
Non vi è inquinamento acustico o luminoso.
La casa presenta un impianto termico caldaia doppio motore Viessman installata a gennaio 2021. Collegata a due silos per acqua calda e sanitaria da 450 litri l'uno.
Funziona da riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento con sistema di ricircolo dell'aria.
Riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche in dependance.
L'impianto è sezionabile in tre zone differenti: primo piano, secondo piano e dependance
Sul tetto sono presenti 35 pannelli solari nel locale tecnico ci sono tre inverter per una produzione di 50 kW giornalieri.
L'impianto elettrico Conta fino a 11 kilowatt di picco.
Tutte le finestre hanno le zanzariere
L'antifurto installato è di tipo ibrido cioè sia su filare che su segnale con gestione da remoto. La domotica di casa gestisce le luci esterne e il cancello automatico e pedonale.
C'è la predisposizione per l'installazione di un impianto di videosorveglianza perimetrale.
La casa ha un cappotto termico di 12 cm, sono presenti le fosse biologiche Imof.
All'interno del giardino è presente la predisposizione per creare un impianto di irrigazione che può avvenire tramite un sistema di raccolta di acqua piovana. Nel giardino è presente un frutteto.