Appartamento

FRIMM VENDE nel centro storico di Civitavecchia un interessante immobile di 122mq completamente ristrutturato, sito al primo piano all'interno di una palazzina senza ascensore, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento come alloggio turistico.
La proprietà risulta essere catastalmente un'unica unità immobiliare, pur essendo divisa al suo interno in due appartamenti distinti : una soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito tutta o una parte dell’immobile, o per nuclei familiari che necessitano di spazi separati ma adiacenti.
La prima unità si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto di cui una con balcone, mentre la seconda unità è composta da una camera da letto, cucina abitabile e bagno, con ambienti ben distribuiti, arredati e climatizzati.
La ristrutturazione ( terminata nel 2025) ha interessato l'intero immobile, che oggi dispone di impianto elettrico e del gas certificati.
La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi, attività commerciali, ristoranti, porto e stazione, rendendo l’immobile particolarmente appetibile anche dal punto di vista della redditività tanto che attualmente un’unità è adibita ad alloggio turistico con un’ottima rendita annuale e con annunci sui maggiori portali di prenotazioni con ottime recensioni.
Soluzione versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative o di investimento nel cuore di Civitavecchia.
Per info e appuntamento chiamare David al 328.6103140