Attico - Mansarda

All’interno del prestigioso complesso residenziale “Cotonificio 1890” – raffinato intervento di riconversione industriale firmato dall’architetto Ado Franchini (Politecnico di Milano) – proponiamo in vendita un attico bilivello unico di circa 300 mq interni, impreziosito da un importante terrazzo panoramico di oltre 170 mq con affacci aperti sul verde e sui rilievi circostanti. Una residenza iconica dove il fascino dell’archeologia industriale ottocentesca incontra il design contemporaneo più evoluto.

Versatilità Strategica: Un Asset dalle Due Anime
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua natura modulare nativa. L'immobile è già predisposto e indipendente anche lato impianti (certificati 2022) per essere trasformato, con un intervento minimo, in due eleganti attici bilivello autonomi, ciascuno con il proprio terrazzo privato. La fattibilità tecnica è immediata: è sufficiente il collegamento con una scala interna e la chiusura di una parete divisoria per ottenere due unità indipendenti senza necessità di ulteriori lavori strutturali. Un’opportunità rara per chi desidera una soluzione bifamiliare o un investimento ad alta redditività.

L’Immobile

Ingresso con guardaroba su misura.

Salone triplo con ampie vetrate scorrevoli e accesso diretto al terrazzo principale.

Cucina abitabile di design, completamente attrezzata.

Zona servizi con lavanderia/stireria separata.

Cinque camere da letto e cinque bagni (molti dei quali en suite).

Il piano superiore ospita la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad ulteriori ambienti versatili ideali come studio, palestra o area ospiti.

Caratteristiche e Dotazioni

Classe energetica elevata (A1).

Impianto domotico integrato e climatizzazione canalizzata.

Finiture moderne di altissimo standing.

Completa la proprietà un’ampia cantina. Possibilità di acquisto separato di due ampi box auto doppi (circa 30 mq e 20 mq) con basculanti motorizzate.

Un attico senza eguali, pensato per chi desidera il massimo in termini di prestigio, tecnologia e flessibilità patrimoniale. Visite solo su appuntamento riservato.