Appartamento

Bolzano – Via Maso della Pieve 80 mq lordi - con garage di 19 mq

Trilocale con due balconi e garage in zona servita
Nel tratto iniziale di via Maso della Pieve, nella zona di San Giacomo ma ancora nel Comune di Bolzano, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto residenziale ben servito e in costante valorizzazione.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate dell'autobus, pista ciclabile, scuole materne, campi sportivi, bar e numerosi servizi di quartiere. A breve distanza è stata inoltre realizzata una nuova piazza con attività commerciali che ha contribuito a riqualificare e rendere ancora più vivibile la zona.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio realizzato negli anni '70 e servito da ascensore. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e, allo stato attuale, non risultano lavori straordinari deliberati.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 80 mq e si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone esposto a sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale nelle ore pomeridiane e serali. La cucina è separata e comodamente abitabile, ideale per la gestione quotidiana degli spazi.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale, regolare e facilmente arredabile, beneficia anch'essa dell'esposizione sud-ovest. La seconda stanza, perfetta come camera per figli, ospiti o studio, dispone di balcone con esposizione est, particolarmente luminosa nelle ore mattutine. Il bagno è finestrato ed orientato verso l'interno sul lato nord.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente.
Tra le principali dotazioni dell'immobile troviamo:
• Riscaldamento centralizzato a gas metano
• Produzione centralizzata di acqua calda
• Aria condizionata
• Videocitofono
• Serramenti in PVC con doppi vetri
• Due balconi
Completano la proprietà un garage singolo di 19 mq situato al primo piano interrato.
Posti auto condominiali delimitati da sbarra.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili.
L'immobile è disponibile indicativamente entro quattro mesi, con tempistiche eventualmente concordabili in base alle esigenze delle parti. È inoltre possibile valutare l'inclusione dell'arredamento presente.
Classe energetica CasaClima G.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento funzionale, ben collegato alla città e inserito in un quartiere in fase di crescita e riqualificazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, lo Studio Alfa Bolzano rimane a completa disposizione

Prezzo richiesto €330.000...