249.000 €

Descrizione

BORDOLANO - Cortile completamente indipendente composto da abitazione di 300 mq, negozio adibito a ristorante con attività ben avviata e ottima rendita annuale e locali di deposito e portico nel cortile stesso.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Proposta esclusiva per chi cerca un investimento immobiliare completo e versatile in una zona strategica a pochi chilometri da Quinzano d'Oglio (BS).
Il cortile, completamente indipendente, comprende un'abitazione di circa 300 mq distribuita su due piani, con una parte già abitabile e una seconda da ristrutturare per ampliare o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Al piano terra fronte strada si trova un negozio adibito a rinomata attività di ristorazione, conosciuta nella zona e oltre, attualmente in locazione con un regolare contratto. La rendita annua di circa 18.000 € rappresenta un'ottima opportunità di investimento già avviato.
Dietro il negozio, si trova un’ampia cucina professionale e servizi igienici dedicati all’attività. Esternamente, un ampio portico chiuso offre ulteriori posti a sedere, ideali per il servizio clienti e momenti di convivialità.
Caratteristiche principali:
- Immobile indipendente e completamente recintato
- Abitazione di circa 300 mq su due livelli
- Parte abitabile e parte da ristrutturare
- Negozio di ristorazione con contratto di locazione attivo
- Rendita annua di circa 18.000 €
- Spazi esterni con portico e posti a sedere
- Posizione strategica in zona tranquilla e ben collegata
Perfetto per chi desidera investire in un immobile con molteplici potenzialità o per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale in un’unica proprietà.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Se desideri una versione più breve, più formale o più dettagliata, posso aiutarti a perfezionarla!

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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