169.000 €

Descrizione

RIMINI - MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse.

La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale.

L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni successivi, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, nel 2024 è stato realizzato un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste l'area dei garage.

Entrando nello specifico della soluzione, trattasi di un appartamento BILOCALE costituito da ingresso su disimpegno, bagno, camera da letto, soggiorno - cucina. L'immobile nel suo complesso è stato ammodernato; dalla pavimentazione ed ai bagno ristrutturato nel 2018, e condizionatore (caldo/freddo installato nel 2023) e a parte degli infissi.

Ideale anche per uso investimento e/o casa al mare.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori.

APE CLASSE F