Descrizione

In una zona residenziale comoda e ben servita di Cefalù, in Via Cirincione, a circa 10 minuti a piedi dal Duomo e dal mare, appartamento ristrutturato e completamente arredato, pronto da abitare.

L’immobile, di circa 85 mq, si trova al primo piano ed è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 5 anni fa, con ulteriori migliorie interne realizzate nell'ultimo anno, tra cui la realizzazione del secondo bagno in camera.

L’abitazione si compone di luminosa zona living open space con cucina Stosa completa di elettrodomestici (lavastoviglie, forno e microonde), due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), balcone e veranda chiusa con pratico cucinino e zona lavanderia.

I bagni sono curati e funzionali, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termostato, aria condizionata e infissi con vetrocamera, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto esterno.

La vendita include l’arredamento presente, caratterizzato da materiali e finiture di buona qualità, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

Vendita diretta da privato, senza costi di intermediazione.

Classe energetica D – EPgl 202 kWh/m² anno.