Villa in vendita a Cisliano - Via Giuseppe Mazzini, 4, 231 mq

Proponiamo villa bifamiliare, posta in una tranquilla via capillare di Cisliano, composta da due appartamenti (bilocale da 85 mq al piano terra e trilocale da 100 mq al piano primo), divisi e indipendenti tra loro.
La villa è inoltre dotata di 160 mq di giardino, box doppio in larghezza di 31 mq, ulteriore box/rimessa di 20 mq e altre 3 cantine esterne (tutte regolarmente dichiarate e accatastate).

Gli appartamenti sono disposti nel seguente modo:

- Trilocale al piano primo: composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre che a balcone di affaccio sul soggiorno. E' possibile, tramite demolizione di un tavolato interno, unire la cucina al salone creando un ampio open-space di 50 metri quadri.
- Bilocale al piano terra (non presente nelle foto dell'annuncio poiché attualmente in fase di sgombero dall'arredamento) composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale.

Arricchiscono ulteriormente l'offerta il box doppio in larghezza, un ulteriore box di 20 metri quadri e 3 cantine esterne, asciutte e dotato di vespaio e impianti (carico e scarico dell'acqua, impianto elettrico e gas), di cui una utilizzata come lavanderia.

Si evidenzia come ogni unità abbia riscaldamento separato e autonomo, tramite caldaia a metano. Ottimo lo stato di manutenzione degli immobili, con facciate in perfetto stato, pavimentazioni interne in elegante marmo e granito di pregio, infissi in legno con doppi vetri.
Il bilocale al piano terra, in caso di necessità e di parziale ristrutturazione, è eventualmente trasformabile in trilocale (con metratura medesima al trilocale soprastante), accorpando il secondo box all'abitazione. Sono già stati predisposti gli impianti (elettrico e riscaldamento) ed è sufficiente una piccola demolizione di un tavolato nel disimpegno.

Non ci sono spese condominiali. Si consiglia la visione a due nuclei familiari (genitori e figli ad esempio) alla ricerca di un unico immobile che permetta però indipendenza tra le abitazioni.