Villa in vendita a Castiglione del Lago - Via Bruno Buozzi, 71, 110 mq

Nel cuore di Petrignano sul Trasimeno, in posizione centrale ma riservata, panoramica ed estremamente tranquilla, proponiamo porzione di tipico casolare in mattoni, libera su tre lati, disposta su due livelli per una superficie di circa 110 mq.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, con rifacimento del tetto, impianto di riscaldamento nuovo e bagni rinnovati, pronta per essere abitata da subito.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con stufa, una cucina abitabile con accesso diretto al bellissimo portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, affacciato sul giardino privato di circa 200 mq, curato con grande attenzione e con splendida vista aperta sulla campagna circostante. Completano il piano un ripostiglio sottoscala, un ampio bagno con doccia e una comoda cantina/fondo con accesso diretto dal giardino.

Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, una delle quali con balconcino, un secondo bagno con vasca e l'accesso alla soffitta, utile come spazio di servizio o deposito.

Gli ambienti risultano molto luminosi, grazie all'ottima esposizione sud-ovest, e la posizione garantisce privacy, silenzio e panorama, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, perfetta anche per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici.