Villa

Terracina, Viale Leonardo da Vinci: l'indipendenza che cercavi, in una posizione strategica
Un lotto privato unico per realizzare il tuo villino autonomo con giardino, a pochi passi dal mare e dai servizi.
In una delle zone residenziali più funzionali e ambite di Terracina, proponiamo una proprietà che rappresenta una vera rarità immobiliare: la perfetta fusione tra indipendenza assoluta e comodità logistica.
La posizione è il vero valore aggiunto: sarai a soli 200 metri dai principali servizi (supermercati, centri commerciali e farmacie) e a soli 600 metri dal lungomare, permettendoti di dimenticare l'auto e raggiungere la spiaggia con una brevissima passeggiata.
Lo Stato Attuale e il Potenziale
L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UN FABBRICATO DI CATEGORIA C/2 di circa 40 mq, custode di una potenzialità straordinaria. Inserito in un ampio lotto privato di 800 mq, non è solo un immobile, ma la base di partenza per un progetto architettonico d'avanguardia. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, questa struttura può trasformarsi in un villino indipendente unico nel suo genere.
La Visione: Una "Tiny House" nel Tuo Parco Privato
L'idea progettuale è ambiziosa e moderna: realizzare una residenza d'élite in Classe A4, sfruttando le più moderne tecnologie della bioedilizia. Immagina una casa di design di 40 mq, efficiente e sostenibile, immersa in un polmone verde privato di 800 mq a due passi dal mare. Una soluzione che garantisce:
Privacy Totale: Un giardino immenso dove il design incontra la natura, protetto e riservato.
Efficienza Energetica: Ricostruzione con possibilità di delocalizzazione all'interno del lotto per ottimizzare l'esposizione e il comfort termico.
Zero Costi Fissi: Totale autonomia gestionale, senza alcuna spesa condominiale.
Versatilità Senza Compromessi
Che tu stia cercando un pied-à-terre esclusivo vicino alla spiaggia, uno studio professionale di prestigio immerso nel verde, o una dependance di lusso per una proprietà limitrofa, questo lotto urbano offre una flessibilità d'uso introvabile sul mercato locale.
Il perfetto equilibrio tra efficienza e prestigio: l'investimento ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla praticità di avere tutto a portata di mano.
Contattaci per maggiori informazioni e dettagli. Siamo a tua disposizione per illustrarti il potenziale tecnico del progetto e valutare una visita sul posto.