Appartamento

In zona residenziale tranquilla e ben abitata di Pescantina, proponiamo in vendita un ampio appartamento del 2007, inserito in un contesto curato e ordinato, ideale per chi cerca spazi comodi e comfort moderni.

L’immobile ha una superficie di circa 120 mq calpestabili (circa 160 mq commerciali, comprensivi di garage, cantina e terrazzini) ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno, con un soggiorno accogliente che affaccia su un terrazzino abitabile, perfetto per essere vissuto nella bella stagione. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, attualmente utilizzata come salotto, un antibagno arredato a lavanderia e un bagno finestrato con doccia.

La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali, una delle quali gode di una vista aperta sulle colline della Valpolicella, mentre l’altra dispone di un terrazzino a tasca con un ottimo grado di privacy, sfruttabile come solarium. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Tutte le camere sono rifinite in parquet.

La proprietà è completata da un garage doppio, una cantina al piano interrato e da posti auto esterni ad uso esclusivo del condominio.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è in classe energetica C ed è dotata di riscaldamento a pavimento con gestione separata delle temperature per ogni zona, caldaia a condensazione Vaillant esterna ancora in garanzia per quattro anni, tetto ventilato e stufa a pellet canalizzata. È presente inoltre l’aria condizionata inverter. Gli infissi sono completi di zanzariere, la tenda esterna è motorizzata e la sicurezza è garantita da impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre al videocitofono. Entrambi i terrazzini sono dotati di attacco dell’acqua.

Consegna prevista: giugno 2026.

Diversi elementi di arredo sono inclusi e altri sono acquistabili separatamente. Contattaci per avere maggiori dettagli e informazioni oppure per prenotare una visita.

Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Potete contattarci al numero 045-6303837 o all’indirizzo e-mail: villafranca@latuacasaverona.it.
Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.