Appartamento

Delizioso Appartamento Angolare SENZA CONDOMINIO con Sottotetto, Terrazzo e Posto Auto
In vendita accogliente ed intima unita’ abitativa: uno splendido bilocale situato al primo ed ultimo piano in posizione angolare. L'immobile si distingue per la sua luminosità, le finiture di pregio, gli spazi ottimamente gestiti e le dotazioni di lusso.

UN VANTAGGIO UNICO: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Caratteristiche Principali:
• Zona Giorno Luminosa: Ingresso su una luminosa cucina/soggiorno open-space. La sua posizione garantisce una esposizione che inonda l'ambiente di luce naturale.
• Spazio Esterno: Ampio e vivibile terrazzo di 10 mq, strategicamente posizionato a Sud per godere del sole durante gran parte della giornata, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un angolo di pace. È attrezzato con una pregiata pergola Gibus Med Country Elite con chiusura motorizzata e un utile pilozzo.
• Zona Notte Funzionale: Disimpegno con comodo armadio a muro su misura.
• Camera Matrimoniale Spaziosa: Camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq.
• Bagno Moderno e Rifinito: Servizio igienico completamente ristrutturato 3 anni fa dotato di finestra per un'ottima aerazione naturale, con sanitari sospesi, rubinetteria di design, termoarredo, mattonelle di grande formato e un'ampia cabina doccia con piatto a pavimento sagomato su misura e anta scorrevole in cristallo.
• Spazio Extra Versatile (Sottotetto): Una scala interna in legno conduce al sottotetto praticabile. L'intero vano scale e il sottotetto presentano mezzanine e travi a vista. Il sottotetto è suddiviso in due vani dotati di porte: un grande ripostiglio e una zona relax/studio/ospite con lucernario e pompa di calore.
• Comodo Posto Auto: Posto auto di proprietà in corte privata, recentemente asfaltato e con accesso tramite sbarra automatizzata con telecomando.

Dettagli e Comfort Aggiuntivi:
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione 3 anni fa, che ha interessato anche il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, oltre alle finiture interne e al bagno. Vanta inoltre:
• Infissi: Tutti gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro.
• Sicurezza: Porta blindata, impianto di allarme e inferriate realizzate da fabbro.
• Efficienza: Zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento autonomo e pompe di calore (anche nel sottotetto).
• Finiture Interne: Porte interne e parte dell’arredo in frassino realizzati su misura da artigiano falegname.
• Qualità dell'acqua: Addolcitore autonomo in corte privata.

Posizione Strategica:
L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo ma non isolato, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacia, posta e negozi. La posizione è ideale anche per gli spostamenti: l'immobile si trova a circa 15 km da Livorno e Pisa, rendendo facili i collegamenti con le due città.

Ideale per:
Coppie, single o per chi desidera una casa esclusiva, curata nei minimi dettagli e pronta all'uso.