Vendita Villa Luxury

Villa

Via ., Samarate, Varese

395.000 €
146
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

VILLA SINGOLA DI PROSSIMA COSTRUZIONE € 395.000
Elegante e funzionale villa con ingresso pedonale e carraio indipendente, senza spese condominiali, disposta al piano terra e piano 1°, libera sui tre lati. La doppia esposizione Est-Ovest, soleggiata e luminosa che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato di 200 mq. è distribuito sul fronte ed in maggior parte sul retro dell’abitazione.
Collocata vicino al centro paese, in zona riservata e tranquilla, in un contesto residenziale.
Il piano terra presenta un comodo porticato all’ingresso con l’abitazione di 73 mq., composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno completo con doccia e una funzionale cucina abitabile con uscita nell’ampio giardino sul retro, comodo e riservato per piacevoli momenti di relax per la famiglia e amici.
Il 1° piano di 73 mq., è composto da un disimpegno per la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un bagno completo, una camera singola (12 mq.) e una camera doppia (14 mq.) con balcone.
Il box doppio in larghezza di 25 mq., adiacente all’abitazione, è comodo e funzionale anche per la presenza di un’ampia area antistante di 40 mq. utile per il parcheggio, oltre ad un locale attrezzato a lavanderia dotato di uscita sul giardino.
La progettazione degli spazi interni consente di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali, tramite la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un’ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. Le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico prevedono: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaico, serramenti a basso emissivo.
La consegna è prevista per luglio 2027.
Caratteristiche specifiche:

* Villa di Nuova costruzione
* 2 piani
* 150 mq. circa commerciali
* 4 locali
* 2 bagni
* Lotto terreno 390 mq. circa
* Giardino privato 200 mq.
* Box doppio incluso nel prezzo
* Riscaldamento autonomo
* Classe energetica A 4 I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAMARATE SAS

Storico

Pubblicato 23 Feb 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 126558975

Recensioni

Vedi tutte
V

Valeria Quattrocchi

5.0

Stavo cercando di vendere un locale commerciale a Samarate e volevo qualcuno che conoscesse bene il mercato locale. Mi sono trovata molto bene, l’agenzia è stata sempre presente e disponibilissima, ai...

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